Bij aankoop van een chalet dat uitsluitend is bedoeld voor verhuur geldt dat er 21% btw van het aankoopbedrag kan worden teruggevraagd. 

Bij een combinatie van privé en zakelijk gebruik, wordt de verhuur van de woning onderworpen aan de verlaagde 9% btw-tarief. Bij deze vorm moet je jaarlijks een correctie maken, met daarin een herberekening van het privégebruik.

Indien u van plan bent om de woning zowel zelf te gebruiken als te verhuren, dan kunt u de btw over de exploitatiekosten (energienota e.d.) in de eerste instantie volledig terugvragen. Wel is het hierbij van belang dat u het chalet in ieder geval 140 dagen per jaar verhuurt.

Naast het vereiste aantal dagen, moet het verhuren van de vakantiewoning opbrengsten met zich mee nemen. Er hoeft echter, net zoals bij andere ‘gewone’ economische activiteiten, geen winst gemaakt te worden om voor de btw in aanmerking te komen.

Wanneer u een chalet koopt, dan kan deze zowel als roerend of onroerend goed gezien worden. Dit hangt ervan af of uw chalet gemakkelijk te demonteren en te verplaatsen is, dus dat is net hoe wij hem opleveren.  Wanneer het chalet als roerend goed kan worden gezien, dan wordt deze belast met 21% btw. Deze situatie wijkt af van de standaard vakantiewoning; deze wordt namelijk als onroerend goed gezien. Daarnaast heeft ook het soort gebruik invloed op de fiscale gevolgen.